Довідка БТІ – це офіційний документ, який підтверджує фактичні технічні показники об’єкта нерухомості. У цій статті розглядається довідка про показники, яку оформлює приватне БТІ «Метріум» на підставі нових обмірів та зареєстрованого технічного паспорта БТІ.
Це не архівна довідка і не документ зі старих матеріалів. Довідка відображає реальний стан нерухомості на дату проведення обмірів.
Що таке інформаційна довідка БТІ
Інформаційна довідка БТІ – це документ, у якому зазначені актуальні технічні характеристики об’єкта нерухомості. Вона підтверджує площу, склад і призначення приміщень та інші показники, які мають юридичне значення.
Простими словами, це документ, який показує, які технічні параметри має об’єкт на сьогодні.
Типовий інформаційна довідка БТІ зразок містить:
- адресу об’єкта;
- вид нерухомості (квартира, житловий будинок, нежитлове приміщення);
- загальну та житлову площу;
- дату проведення технічних обмірів;
- реквізити технічного паспорта;
- номер та дату видачі довідки.
Для чого потрібна довідка про показники БТІ
Довідка з БТІ про показники потрібна у багатьох поширених випадках:
- Продаж, дарування або обмін нерухомості
Для підтвердження актуальних технічних даних у нотаріуса. - Оформлення спадщини
Щоб підтвердити фактичну площу та склад об’єкта. - Узаконення перепланування
Якщо були змінені конфігурація, площа або призначення приміщень. - Оформлення права власності
Під час первинної реєстрації або внесення змін. - Подання документів до суду, банку чи інших установ
Як офіційне підтвердження технічних характеристик нерухомості.
У кожному з цих випадків важливо, щоб дані були актуальними, а не застарілими.
На підставі чого видається довідка БТІ
Довідка БТІ про показники видається виключно на підставі нового технічного паспорта.
Процедура виглядає так:
- Власник звертається до приватного БТІ «Метріум».
- Фахівець БТІ виїжджає на об’єкт і проводить нові технічні обміри.
- На підставі обмірів виготовляється технічний паспорт БТІ.
- Технічний паспорт реєструється на Порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
- Після реєстрації техпаспорта оформлюється інформаційна довідка БТІ про показники.
Важливо: без нових обмірів та без реєстрації технічного паспорта БТІ в ЄДЕССБ довідка не оформлюється.
Саме новий технічний паспорт БТІ є базовим документом, а довідка підтверджує зафіксовані в ньому показники.
Правовий статус довідки БТІ
Довідка з БТІ, видана приватним БТІ «Метріум», є офіційним документом, який:
- використовується при нотаріальних діях;
- приймається державними та приватними установами;
- має юридичну силу на дату видачі.
Документ відображає технічний стан об’єкта на момент проведення обмірів, тому при будь-яких змінах нерухомості потребує оновлення.
Як замовити довідку з БТІ онлайн
Замовити довідку з БТІ онлайн можна швидко та зручно.
Найпростіший спосіб – через сайт БТІ metrium.com.ua:
- подається онлайн-заявка;
- узгоджується дата виїзду спеціаліста;
- проводяться обміри;
- після завершення робіт видаються готові документи.
Також довідку БТІ можна замовити, звернувшись за телефоном, отримавши консультацію щодо строків, вартості та переліку необхідних документів.
